売主　売地 　鎌倉市二階堂 −全２区画・残りＮｏ．１−

鎌倉宮に隣接する分譲地に位置する大自然の中の分譲土地です。 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築することが可能です。

ＪＲ横須賀線「鎌倉駅」よりバス１０分・大塔宮バス停より徒歩８分

おかげさまで完売しました。 有難うございました。

区画図

担当：柳の オススメ ポイント		細長い敷地は、正方形の土地形状よりも建物の設計がしやすい地型といえます。工夫が行いやすく、また、中庭を設置したり、屋根を工夫して勾配天井を楽しむのに適しています。 有名建築家の狭小住宅の傑作には、間口が１間半〜２間しかない長屋が実は多くあり、その家の中心に坪庭や中庭があるのが特徴的です。 本物件は、敷地の間口が７ｍを超え決して狭くは在りませんが、中庭を造るには持って来いの土地形状と言えます。建物も４１坪まで建築することが出来ますので、２世帯住宅も建築が可能。 諸経費込み２０００万円で家を建てても、土地が２８８０万円ですから４千万円台で二世帯住宅を手に入れることができます。（＾＾） 駐車場も２台を並列で駐車できる造成を行った上でお引渡しをします。

案内図

※赤い十字印の箇所が所在地です。

物件概要

物件番号　Ｕ−０３ 土地権利　所有権 地目　　　宅地 都市計画　市街化区域 用途地域　第１種低層住居専用地域 建ぺい率　４０％ 容積率　　８０％ 現況　　　更地

接道　　　４ｍ公道 設備　　　都市ガス・公営水道・本下水 引渡日　　即日 公法制限　宅地造成規制・文化財保護法 　　　　　風致地区・景観法・がけ条例 開発許可　第１１１０号 取引形態　売主 更新日　　平成２３年５月１４日 更新予定　随時