売主 長期優良住宅の新築分譲住宅
茅ヶ崎市松林−全1棟
3000万円の前半で長期優良住宅の高性能住宅が土地付きで手に入るプロジェクト!!
建売住宅だから・・・と夢をあきらめ妥協して家を買う時代は、もう終わりです。




完売しました。
有難うございました。



1F
面積
46.37u
床は国産の無垢材・紀州のカラ松
構造材は国産を使用し、産地証明を受けて国が薦める「木のまち・木のいえ整備促進事業」の認定事業として、本住宅を建築します。室内の床は、温もりあふれる「紀州のカラ松」を敷き詰め、リボスオイル仕上げとします。
 
玄関クロゼット
ご主人のサーフボードやゴルフバックを収納するもよし、奥さんのガーデニングスペースにするもよし。お子さんの自転車を入れてもよし。何かと便利な玄関の土間つづきの大型収納庫が付いています。
2段上がり框の玄関
古民家は、上がり框に腰掛けると、ちょうど腰を下ろせるたかさで、今のバリアフリーの玄関のように靴を履くとき座り込む辛さはありませんでした。そこに目を突け、古民家の良いところだけをチョイス。この玄関は、とっても楽ですよ〜。
フル収納洗面化粧台
通常の建売住宅のような「置いただけ」の洗面化粧台ではありません。W900の幅広の洗面に、大型3面鏡収納。上部に吊戸棚とタオル賭けがついた、全面システム収納となっています。
また、床はINAXのひんやりしない特殊タイル「サーモタイル」を採用!子供がぬれたままお風呂から出ても安心。
浴室はINAX最新「ラ・バス」
2人で入れるオーバル浴槽。ベンチタイプで半身浴も楽しめます。大型の横手長鏡で開放感があり、カラリ床で清潔な床。浴室暖房換気乾燥機もついており、雨の日は、洗濯物が干せる機能付き。
三菱エコキュート「W追い炊き」で湯切れの心配もありません。
居室の大型クロゼット
主寝室は、夫婦二人の洋服が収納できなければダメ!通常の建売住宅の場合、図面上でなるべく間取りを広く見せようとするため、収納を削ってしまいますが、結局収納が無いと、部屋に物を置くことになり逆にせまくなってしまうんです。
上がりやすい階段
階段も居室を広く見せるために縮めて隅に追いやられるケースが殆どです。しかし、階段を上り下りを1年に換算すると40000段を往復していることになるんです。設計で傾斜が緩やかで回りやすい階段を考えると、見えないところで日々の生活は格段と楽になるんです。



2F
面積
41.40u

ロフト
面積
7.45u
人工大理石システムキッチン
トステムの最新キッチン「ビートワン」を採用。人工大理石の天板にフルスライドのシステムキッチンです。換気扇は高性能対流板付きシロッコファンで常時換気機能付き。浄水器シェアNo1のタカギの水洗一体型浄水器が標準で付いています。
キッチン床はハイセラミックタイル
水周りの床は、損耗が激しい箇所。フローリングだと、家事をする場所だけあっという間に痛んでいきます。油飛びや水跳ねをしても、タイルであれば、サッとふき取るだけ。しかもフローリングのように劣化しないんです。
リビングは広々勾配天井
2階をリビングにするのであれば、やはり天井は勾配天井にしたい。しかし小屋裏がなくなってしまうので、夏場は室内が熱い温室と化してしまいます。それを防ぐため、ウレタン吹き付けの「屋根断熱」を採用し、快適な吹き抜け空間をを実現します。
勾配天井から繋がる大型ロフト
4.5帖の大型ロフト(図面階段上部)が付いています。固定階段を設置し、無理なく上がっていけるので、倉庫としても、子供の遊び部屋としても、はたまた、ご主人の書斎としても使えます。。
広々トイレとタイル床
トイレは、1階も2階もINAXの最新シャワートイレ「PASSO」を採用。そして、2階のメイントイレは造り付けの収納家具を設置。雑貨以外にも本がしまえるよう工夫し、快適なトイレタイムを楽しめます。。また、床はタイルとして手入れが楽々です。




長期優良住宅とは、別名100年住宅とも言われています。
今の住宅は、木造に限らず30年もすると耐用年数がゼロと考えられています。
その短命の日本の住宅事情に国を挙げて取り組み、平成21年に制定されたのが「長期優良住宅普及の促進に関する法律」です。
欧州のように一つの家に何代もの家族が住める環境を目指し、住宅の性能を向上させ、国が指針とする耐震性・耐久性・断熱性・維持管理性・可変性・バリアフリー性全てをクリアーした住宅が長期優良住宅に認定されます。
出来上がった家は、省エネ性に優れ冬暖かく夏涼しい・・・そして、丈夫で長持ちをする構造素材を使い、将来のメンテナンスも楽な住宅となります。


周辺環境

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●若林幼稚園まで
●松林小学校まで
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−140m
−880m
−773m
−800m
−1100m
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−645m
−660m
−750m
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